Condomínios

Administrar um condomínio é uma atividade complexa, por isso a escolha correta da administradora pode ser o diferencial de um empreendimento.

Dispomos de soluções diferenciadas e personalizadas que se adéquam a realidade e necessidades do seu dia a dia condominial.

Na Lumen o seu condomínio é o mais importante. Possuímos departamentos com profissionais qualificados para prestar o melhor atendimento com responsabilidade, transparência e assessoramento da rotina do síndico.

Com um plano de taxa de administração mensal diferenciada do atual mercado de administração de condomínios, sem cobranças extras, onde no fim de cada mês o condomínio sempre terá o valor real de sua taxa de administração, sem surpresas.

Oferecemos serviços de qualidade em todas as áreas que são necessárias para o bom andamento das questões administrativas do seu condomínio.

ASSESSORIA FINANCEIRA
Análise financeira, previsão orçamentária, elaboração de demonstrativos mensais de receitas e despesas, pagamento de encargos e obrigações, assessoramento em qualquer tipo de negociação.

ASSESSORIA TÉCNICO-ADMINISTRATIVA
Cobrança de cotas condominiais, controle individual de cada condômino, emissão e remessa de avisos, balancetes, circulares, relatórios e convocações, assessoramento em Assembleias, guarda e atualização de livros do condomínio, assessoria na escolha de seguradoras, conservadoras de elevadores, bombas, antenas, interfones, etc., além da assessoria ao Síndico na aplicação da lei, da convenção e do regulamento interno.

ASSESSORIA DE PESSOAL
Assessoramento na seleção e orientação técnica dos empregados, elaboração e pagamento da folha de salários e guias de recolhimento dos encargos sociais, controle de horas extras, enfim, toda a rotina trabalhista.

ASSESSORIA JURÍDICA
Cobrança de cotas condominiais em atraso, reclamações trabalhistas, consultas ao Síndico no que diz respeito ao Condomínio, assessoria à fiscalização de cunho previdenciário e das posturas municipais.

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